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Un edificio sustentable es aquel cuyo diseño (incluyendo sus métodos constructivos) reduce de manera significativa el impacto negativo sobre el medioambiente y sus habitantes.

Es importante recordar que, mundialmente, los edificios representan:

  • 17% DEL USO DE AGUA FRESCA
  • 25% DEL USO DE MADERA
  • 33% DE LAS EMISIONES DE CO2
  • 40% DEL USO DE ENERGIA Y MATERIALES

La certificación LEED proporciona una verificación independiente del rendimiento de un edificio y permite validar los logros mediante un proceso de revision externo. Todos los proyectos certificados reciben una placa, un símbolo reconocido que demuestra que un edificio es ambientalmente responsable, redituable, y un espacio sano para vivir y trabajar.

Existen diferentes sistemas de certificación, dependiendo de la naturaleza del edificio, como por ejemplo:

  • Interiores Comerciales
  • Nuevas construcciones y grandes remodelaciones
  • Residencias Individuales
  • Desarrollos urbanisticos
  • Operación y Mantenimiento
  • Núcleo y Envolvente
  • Escuelas y Hospitales

Los edificios o locales certificados bajo la norma LEED:

  • Reducen sus costos operativos
  • Incrementan el valor de la propiedad
  • Son espacios mas sanos y seguros para sus ocupantes
  • Reducen la emisión de gases dañinos
  • Demuestran el compromiso de su dueño con el medioambiente y la sociedad en general.

¿Cómo certificar?

La certificación de edificios se realiza a través de Green Building Certification Institute (GBCI). En Sustentator nos encargamos de guiarlo y acompañarlo a traves de todo el proceso de certificación, asesorandolo en la obtención de créditos y delineando la mejor estrategia para su proyecto.

Para obtener una Certificación LEED, el proyecto deberá satisfacer todos los pre-requisitos y un número mínimo de puntos (créditos) para lograr los distintos niveles de certificación.

Los créditos se dividen en 5 categorias, y es necesario alcanzar un mínimo de 40 puntos para certificar.

Cada crédito buscado requiere que se completen formularios para evidenciar que el proyecto cumple con todos sus requisitos. Además deberan entregarse memorias descriptivas del proyecto, planos y fotografías, e información general sobre el proyecto.

Existen 4 niveles de certificación dependiendo de la cantidad de puntos obtenidos.

  • Certificación Básica

    40-49 Puntos
  • Certificación Básica

    50-59 Puntos
  • Certificación Básica

    60-79 Puntos
  • Certificación Básica

    80-110 Puntos